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      【建德事】犯難!在蓮花租了個廠房惹糾紛,只因為這事兒…

      今日建德2021-02-10 06:03:02


      3月26日下午,貴州人小楊帶著一份房屋租賃合同來蓮花司法所申請調解。?


      提前退租惹糾紛

      據小楊所述,2015年他在蓮花鎮某村租了一間廠房,用于生產樓梯扶手。第一份租賃合同到期后,小楊與房東續簽了合同。但是因為竹木制企業整治,工廠已于2018年2月被關停。

      小楊希望房東能退還剩余房租,彌補部分損失,為此他曾與房東多次協商未果,無奈之下來到蓮花司法所,希望調解員能夠協助調解此事。?


      人民調解促和諧

      調解員在了解了事情的經過后,先做起小楊的工作,告訴他無照經營本就屬于違法生產,在明知工廠將被關停的情況下,仍然續簽合同,需要負主要責任。房東如果能夠退還房租,是通情達理,如果不愿退還,也不應該埋怨。小楊表示自己確實有責任,提出只需退還五個月的房租及押金即可

      對于房東,調解員也積極勸解:兩年租房期間,雙方相處和睦,且小楊已經讓步,應多體諒他從貴州來建德不容易,司法途徑耗時耗力,不如早點解決問題,讓廠房能夠盡快重新出租。?


      最終,在調解員的多次溝通后,房東同意退還16800元房租。小楊對調解員表示感謝,也對房東的通情達理表示感激。雙方約定在3月30日之前,待小楊將廠房清理完畢,在司法所當面退還房租。?


      (記者 朱海玲 通訊員 唐曄琪)?


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