<rt id="0hkll"></rt>

    1. <rt id="0hkll"><nav id="0hkll"></nav></rt>
    2. <rt id="0hkll"></rt>
      <rp id="0hkll"><nav id="0hkll"></nav></rp><b id="0hkll"><tbody id="0hkll"></tbody></b>

      <rt id="0hkll"><meter id="0hkll"><strike id="0hkll"></strike></meter></rt>

      <tt id="0hkll"></tt>

      <rt id="0hkll"><meter id="0hkll"><p id="0hkll"></p></meter></rt><cite id="0hkll"><noscript id="0hkll"></noscript></cite>
      唐山廠房倉庫租售中心

      【招租公告】光明新區玉律工業區A12號廠房和B5號宿舍樓西半棟一樓、三樓和四樓物業招租信息公告

      深圳聯交所2020-11-27 12:58:37



      光明新區玉律工業區A12號廠房和B5號宿舍樓西半棟一樓、三樓和四樓物業招租信息公告


      項目編號

      GY04201800123

      出租方基本情況

      出租方名稱

      深圳市寶安區公明物業發展總公司

      地址

      深圳市寶安區公明鎮康樂路

      掛牌起始時間

      2018年3月2日

      掛牌期滿時間

      2018年3月15日(掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日,最多不超過2周期。)

      出租資產基本信息

      出租資產

      概括

      物業位于深圳市光明新區玉律社區玉泉東路19號。計算租金面積5042㎡,其中廠房面積4004㎡,宿舍面積1038㎡。目前租賃期限至2018年4月30日。物業不存在產權爭議糾紛,來源合法,屬于歷史遺留問題房產,目前尚未辦理房屋產權證書,由深圳市寶安區公明物業發展總公司實際經營管理。有權屬說明。

      出租用途

      廠房、宿舍

      計算租金面積

      5042㎡

      出租期限

      5年

      免租期限

      新租戶免租期1個月,原租戶無免租期。

      租金掛牌價格

      (人民幣)

      96688元/月(價格含稅,不含水電費、物業管理費等其他費用;第1至2年租金不變,從第3年起每年租金在上一年度租金基礎上遞增8%)

      出租資產使用情況

      使用中

      是否涉及

      優先承租權

      是否允許

      聯合承租

      交易方式的確定

      掛牌期滿,如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方

      網絡競價

      掛牌期滿,如只征集到一家符合條件的意向承租方

      公示5個工作日后無異議,以不低于招租底價的報價成交。

      備注

      租金支付方式:每月5日前以銀行轉賬方式繳納當月租金。

      掛牌時間

      自公告之日起10個工作日

      出租行為

      的批準情況

      《光明建發集團公司領導班子會議紀要》(深光建發會紀〔2018〕3號)

      承租方應具

      備的資格條件

      1、依法注冊并正常經營的生產性企業(投資或物業管理相關中介公司除外,市場監督管理局網站查詢為準,并提供生產經營合同證明。);

      2、企業不存在信用污點,不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單;

      3、生產經營事項不涉及《光明建發集團公司物業產業準入負面清單》(見附件4)列明的產業和項目。

      ?

      ?

      ?

      意向承租方

      需提交材料

      意向承租方在辦理承租意向登記手續時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完整、有效。

      企業(以下材料均需加蓋公章):

      1、營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本復印件(核原件,“三證合一”可僅提供營業執照副本);

      2、工商信息查詢單;

      3、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件(核原件);

      4、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件(核原件,如法定代表人親辦可不提供);

      5、承租物業用途說明;

      6、意向承租方登記表(向聯交所領取);

      7、企業國有資產意向承租委托協議書(向聯交所領取);

      8、出租方要求的其他材料。

      履約條件

      1、承租方在報名前應充分知悉物業現狀(包括但不限于物業產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業招租的其它信息、知悉物業租賃合同條款(《租賃合同》文本見附件1);

      2、承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》(《租賃合同》文本見附件1)及相關協議(相關協議文本見附件3);

      3、新承租方進場時間以出租方依法收回物業時間為準。如原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業,出租方將通過法律途徑收回租賃物業后再交付給新承租方使用,新承租方同意出租方遲延交付物業,租金從物業實際交付之日起計算;或新承租方放棄本次租賃,但出租方只負責退還新承租方交付的履約保證金,不承擔其他任何的違約賠償責任;

      4、按時繳納租金、保證金等各項費用;

      5、負責物業使用期間的消防安全;

      6、物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文;

      7、不能從事違法經營活動;

      8、對該物業裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意,交納裝修保證金后方可進行裝修,且應達到消防要求和環保標準,同時不得損害房屋主體結構,影響房屋使用安全;

      9、承租方應嚴格遵守《安全生產法》及相關法律法規的規定,與出租方簽訂《安全生產管理協議》(《安全生產管理協議》文本見附件2)并獨立承擔安全生產主體責任;不得違法生產、經營、運輸、儲存或使用危險物品,不得將租賃物業作為“三合一、二合一”場所;

      10、不得有噪音污染、環境污染;

      11、僅限承租方作生產經營使用,未經出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業用途。如承租方違反規定轉租、分租或改變物業用途,出租方有權單方面解除租賃合同、沒收履約保證金;

      12、租賃履約保證金:兩個月租金(以最終成交價計算)。

      特別事項說明

      1、意向承租方如有下列情況之一的,取消承租資格并沒收招租保證金,沒收的招租保證金在扣除深圳聯合產權交易所服務費用后,余額劃轉至深圳市寶安區公明物業發展總公司指定賬戶:

      (1)確定的承租方在規定時間內拒絕簽署租賃合同的。

      (2)與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的。

      (3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的。

      (4)存在其他違約情況的。

      2、承租方如有下列情形之一的,將被扣減或沒收租賃履約保證金,并無條件按要求補足:

      (1)拖欠租金的。

      (2)擅自更改物業用途,或者維修、裝修過程中致使物業及其附屬設備設施嚴重損環的。

      (3)擅自終止或解除租賃合同的。

      (4)其他違約行為導致出租方損失的。

      3、出租方不承擔因產權和房屋安全問題引起的任何責任。

      附件

      附件1:《租賃合同》文本

      附件2:《安全生產管理協議》文本

      附件3:《補充協議》文本

      附件4:《光明建發集團公司物業產業準入負面清單》

      報名登記時間

      掛牌公告期內

      保證金金額

      (人民幣)

      290,064元

      繳納保證金

      截止時間

      掛牌公告期內(以到賬時間為準)

      保證金賬戶

      戶名

      深圳聯合產權交易所股份有限公司

      開戶銀行

      珠海華潤銀行深圳寶安支行

      開戶賬號

      21322 32880 76100 001

      聯系方式

      業務咨詢電話

      0755-83002365 付小姐 0755-83690798 劉小姐

      0755-83690586 陳先生

      傳真

      0755-26577562

      業務投訴電話

      0755-83690834

      聯系地址

      深圳市南山區沙河西路1809號深圳灣科技生態園一區2棟A座11層

      網址

      www.sotcbb.com;微信公眾號sotcbb。

      深圳聯合產權交易所?查閱最新資訊

      長按指紋>識別二維碼>加關注


      更多精彩,點擊下方“閱讀原文”查看。







      Copyright ? 唐山廠房倉庫租售中心@2017

      波多野结超清无码中文