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【唐一說事】租了廠房租客玩消失 這該怎么辦

日照新聞頻道2021-03-05 08:29:42
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最近家住奎山前兩河村的王安軍給我們欄目打來熱線說自己遇到了一件煩心事,他2016年11月份把自己的廠房租給了臨沂人李兆賓,剛開始倆人談的都很滿意,結果李兆賓將開廠的一些設備搬過來之后,人就再也不出現了,房東王安軍是找人找不到,電話也打不通,這眼看都一年多了,王安軍守著這一廠房的設備和材料,賣也不敢賣,不處理吧還占著自己廠房,這可怎么辦呀。

記者在奎山街道前兩河村見到了王安軍,在一間不大的屋子,整齊擺放了著二十多臺縫紉機和一些布料,桌子落滿灰塵。王安軍告訴記者,這間廠房自從租給李兆賓以后,已經很長時間沒有人來過了,平時只有自己雇的看門大爺在這里守著廠房和這些設備。

因為有中間人打保票,王安軍就沒有考慮太多,對方看過廠房后挺滿意,于是雙方很快就成交了。李兆賓爽快地交了一萬定金,還把設備、原料都搬進了廠房,王安軍感覺這人很靠譜,這筆買賣肯定也沒問題了,于是積極配合對方辦理相關手續。開廠需要辦理營業執照,于是雙方共同簽定了一份租房合同,李兆賓去工商部門登了記,成立了聚財服飾有限公司,并承諾隨后將租房合同復印件交給王安軍。

一切看起來都很順利,王安軍就靜待李老板來開工了,可這李兆賓卻左等不來右等不來了。李兆賓遲遲不見人影,這讓王安軍非常焦急,這期間李兆賓還派別人過來試圖把設備和原料拉走,王安軍當然沒有同意。

今年正月底,王安軍再次撥打李兆賓的手機,卻再也打不通了,王安軍說,到現在李兆賓共欠房租費、門衛工資和設施安裝費四萬六千多元。

嫩看看這個事,恁說急人不急人,這個李兆賓租完房子以后,設備什么的放在廠房里,人卻再也不出現了,也聯系不上他了,這到底是出了什么事呀,這可苦了老王了,房租費要不著,廠房也被占著沒法往外繼續出租,那這種局面也不能無限期地僵持著呀,下一步老王該怎么辦呢。

王安軍告訴記者,他也曾聯系過中間人郭先生,郭先生說也聯系不上李兆賓,那么李兆賓到底去哪里了呢,記者撥打了中間人郭先生的電話。隨后記者和王安軍來到山東海洋律師事務所進行咨詢,律師劉靜說,對于王安軍沒有出租合同的問題,可以去工商部門申請查詢當初辦理營業執照時簽的租房合同。

恁說說好好的一個合作,就這樣莫名其妙的不見人了,這真是太不厚道了,搞的房東是左右為難,要是擅自把李老板的設備給賣了,還怕哪一天這個李老板又突然出現問他要設備,不賣吧,房租越積越多,這個錢也要不回來,什么時候是個頭啊。還是聽律師的意見吧,咱們去走正規的法律程序,這人要就是找不到的話,咱通過法院正大光明地把設備給拍賣了,盡量的挽回一部分損失吧。


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