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      唐山廠房倉庫租售中心

      北京地毯式清理出租公寓,事實比預期更嚴重

      旅居吧2021-08-29 15:19:56

      事實比預期更嚴重內部消息稱,北京已經下了決心,3個月集中把違建房全拆光昨天的判斷已經變成現實,所有躲在陰暗保護傘下的群租、違建將面臨大清洗。


      這一天到處都是北京拆違的信息,我們試圖從中間找到重點。

      起火建筑,住近500人

      北京市副市長王寧在《關于大興區“11·18”火災事故和近期全市公共安全及安全生產事故情況通報》表示,該起火建筑是典型的集“生產經營、倉儲、住人”等于一體的“三合一”“多合一”建筑。特別是,地下冷庫噴涂使用的聚氨酯泡沫燃燒產生大量的有毒煙氣,是導致火災中人員傷亡的主要原因

      起火建筑是2003年建造,東西長80米,南北寬76米,占地面積6080平方米,建筑面積約20000平方米,地下一層,地上兩層,局部三層。

      地下一層為冷庫,共5個冷庫間,總面積5100平方米,目前正處于設備安裝調試階段。

      地上部分呈回字型,分為中間三層、四周兩層。其中地上一層為餐飲、商店、住人、生產加工儲存服裝等,總面積約6600平方米;地上二層、中間局部三層均為出租公寓,總面積約8300平方米,共210間房、租住480人左右


      這是一場全市清理行動

      這一次是真正意義上的全市行動,覆蓋北京市各地區、各行業領域和各類企業。


      清理整治重點區域:

      1.以首都機場、西郊機場、城市副中心為核心輻射周邊,圍繞彩鋼板建筑、廠房庫房、倉儲物流、批發市場等開展清查整治;

      2.以天安門、中南海為核心輻射至整個政治中心區,圍繞沿街餐飲、門店、文物古建、老舊平房區、大屋脊筒子樓等開展清查整治;

      3.以城鄉結合部為核心,圍繞出租公寓、出租大院、待疏解或正拆除場所、彩鋼板建筑、工廠企業、廠房庫房、倉儲物流、汽配城、批發市場等開展清查整治。



      清理整治重點場所和行業領域:

      嚴查彩鋼板建筑;

      嚴查工業大院、“三合一”“多合一”場所;

      嚴查廠房庫房、倉儲物流、集貿批發市場、出租房屋、出租大院等生產、加工、儲存、住人場所;

      嚴查待疏解或正在拆除場所;

      嚴查人員密集場所;

      嚴查重大活動場所;

      嚴查文物古建、高層地下、軌道交通、易燃易爆、施工工地、燃氣管線等高危行業領域;

      嚴查有限空間作業;

      嚴查工礦商貿企業危險化學品使用;

      嚴查火災、道路交通、工礦商貿等事故單位;

      嚴查安全生產大檢查發現問題隱患單位;

      嚴查掛賬火災隱患單位和區域性火災隱患。


      此次“安全隱患大排查、大清理、大整治專項行動由北京市安委會統一領導,不再單獨成立領導小組,也就是說,沒有任何中間部門可以干擾這次整治行動。


      從?11?月?20?日開始至?12?月底,40?天開展安全隱患大排查、大清理、大整治專項行動。違法建設出租轉租住人、煤礦“三超”、危險化學品“三違”、重大突出火災隱患、道路交通“三超一疲勞”、建筑施工“三搶”、“開墻打洞”等違法違規行為,進行重點查處。凡是有安全隱患的建筑、廠房,尤其是工業大院,一律關停整頓。“三合一”、“多合一”場所,要立即清人,確保安全


      200家、300家…地毯式清理出租公寓


      開文已經提到,這次北京下了決心,3個月拆光違建房,這兩天,各區動作都不小。

      ▲當地拆除行動


      • 朝陽區啟動安全隱患大排查大清理大整治專項行動,14日以來,已整改安全隱患近4000處。


      • 順義區實行“聯勤聯動+群防群治”的全覆蓋形式,深入首都機場周邊鎮、街開展24小時不間斷清查,全力整治消防隱患。

        截至目前,全區鎮街共檢查單位3421家,其中包括出租大院、倉儲物流企業、涉危涉爆企業、群租房以及勞動密集型企業等,發現隱患2974處,督改2565處,查封367處,關停162家,拘留14人,罰款38.5萬元。

      • 沙峪鎮,100%關停清退大宇物流、中外運敦豪等88家倉儲物流企業和第五空間等64家出租公寓


      • 通州區:全面安全大排查 違法公寓立即查封

        通州區委書記楊斌指出,違法公寓消防基礎薄弱,隱患問題突出,一旦發生火災極易造成群死群傷事故。做到立即發現、立即查封、停止使用、即刻整改。

      • 11月20日,馬駒橋鎮各部門已開始拉網式、地毯式排查安全隱患。截至今天上午,馬駒橋鎮檢查、巡查公寓、出租房屋,共查封公寓152家



      • 豐臺區:全區總動員 全面清查轄區內安全隱患

        19日晚,新村街道32個社區全部行動起來,展開地毯式排查,聚焦彩鋼板建筑、出租大院、“散亂污”企業、違章建筑等重點問題。

      • 石景山區:開展消防隱患“大掃除”逐個單位“過篩子”

      • 八角街道開展突擊檢查行動,其中包括重點9處:北工大學生公寓、老家肉餅職工宿舍、老誠一鍋員工宿舍、北京金海泉池洗浴中心出租房、古城南路43棟出租公寓、中鐵建家屬院、南山一號院、朝陽醫院家屬院西院、景陽宏偉公寓

        發現隱患20項,下達《責令整改通知書》8份


      • 大興區海子角村,出租公寓、群租房全部關停



      • 東城區:按照十個“凡是”和十個“一律”整改安全隱患

      • 西城區:對不能保證安全的企業堅決停工停產

      • 海淀區:清理整治做到不漏一處、不留一患

      • 房山區:開展“拉網式”、“地毯式”拉練檢查

      • 平谷區:存在安全隱患的西寺渠早市、東寺渠市場停業整頓

      • 懷柔區:堅持“四不兩直”?直奔基層督促整改

        重點督查村辦工業大院,生產、住宿、倉儲三合一場所,安全消防環保隱患,低小散亂污企業,非法不合消防要求的出租大院和房屋等。

      出租公寓,人人自危


      沒有一家公寓方敢在這個敏感時期掉以輕心,發現問題的,尤其是群租、違規建筑,已經開始清人,其他公寓也人人自危。


      公寓員工的朋友圈,都是清退的信息。


      公寓房內,居民在排隊辦理退住。

      ▲來源:新京報


      公寓方提醒租客,禁用煤爐、液化氣罐,禁用電熱毯、熱得快等,禁止電動車。

      同為二房東,很多人第一個反應是“損失慘重”,大量房子清退、拆除,有些人可能本都還沒收回。但這個損失,不是他該受的嗎?


      ▲來源:新京報

      11月19日下午,事發地西側,一位母親抱著孩子已經搬離自己原先居住的公寓樓。這場大火,摧毀了他們的生活。

      有人說,這一輪整頓之后,大量租客需要新的落腳處,將給合規的租賃企業帶來更大的發展機會。但租金高昂的品牌公寓,和住在群租房里的這些低層次租客能匹配上多少?過完這個年,我們將看到,他們更多的是,選擇離開這個城市。



      延伸閱讀:《他們是人》

      來源 C計劃

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      2017年11月19日,北京市大興區西紅門鎮新建村的“聚福緣”公寓發生火災。19人死亡,八人受傷。死者中,有八名兒童。


      這棟租住著400多名外來務工者的建筑,地上三層,兩層住人,底層為商戶。地下一層則為冷庫,事發前還在安裝調試。據財新報道,明火起于地下冷庫,與冷庫制冷劑發生故障有關。


      在此居住和工作的,則是北京一直努力要驅趕的外地人——“低端勞動力”。


      這場大火,與這座城市的華麗,沒有關系。


      因為這些人,正離這個城市的主流越來越遠。


      他們的居住地,已經被壓縮到那些和你杳無交集的城市最邊緣。他們的就業機會也在被不斷地壓縮。


      他們也在從主流媒體中消失。


      圍繞他們最常見的議題——欠薪,工傷,拆遷,關閉打工子弟學校——年復一年發生,現在連媒體夜失去了興趣。


      你看到的他們只是數字:人口調控效果顯現,常住外來人口首次下降。


      但他們并不會消失。


      每個大城市都必須要存在的生態鏈,哪里有什么“高端”“低端”之分?


      他們充其量只是收入低,生命哪里低端了?


      任何一個城市,一定都會有低收入人群的聚居區。但這些聚居區并不等同于臟亂差、不安全。


      居住在此的人,有著平等的權利,讓低收入人群有尊嚴的生活、融入這個社會,給予每個人依靠自己的勞動實現階層上升的機會,是這個城市的管理者應該匹配的相應公共服務和安全的生活環境。

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      大火之后,違建會被拆除,低端工廠會繼續被關停。


      打工者們帶著行李包裹,在沉默中尋找下一處棲身之地,他們沒有發言權,沒有影響力,也無法喊出平等居住的口號。


      他們也喊不出,他們不是低端勞動力,他們是人。

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