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全國首創!杭州九城區建設臨時租賃用房!TA們有福了

浙江在線2021-01-05 10:23:42

  

隨著春節越來越近,不少在杭的外來務工人員開始計劃著回家過年了。等到春節后,他們還會再回到杭州嗎?

  

答案也許是肯定的。因為為了解決務工人員的租房難問題,杭州計劃在今年3月底,籌集推出外來務工人員臨時租賃住房4500套;到2020年底,計劃累計籌集推出外來務工人員臨時租賃住房4萬套。


  

幫助解決了租房這個難題,對于務工人員來說,杭州將更具有吸引力和親切感。  


當城中村逐漸退出歷史舞臺?

哪里還有房租相對便宜的地方?

  

昨天,來自溫州的小汪遞交了辭職信,開始打包準備回家。年后,她原本不準備再回杭州了,但在最后一天,她改了主意。

  

90后的小汪,之前在一家美容店當美容技師,店在市中心,她卻住在臨平,每天花在路上的時間要近三個小時。

  

“沒辦法,之前住的城中村拆了,周圍的房租又太高,只能搬遠一點。幸好還有地鐵。”小汪說,但因為下班晚,經常會錯過末班地鐵,等坐公交到家都已經是凌晨兩點左右。

  

多年來,杭州聚集了不少像小汪這樣的外來務工者,他們常年租住在城中村這些相對房租比較便宜的地方,成為城市中不可或缺的一部分。

  

可隨著城市建設的不斷推進,杭州的城中村改造正在逐漸加快。數據顯示,“十三五”期間,杭州將完成178個城中村的改造工作,到2020年杭州主城區要基本完成改造246個城中村。

  

當城中村逐漸退出歷史舞臺,在一定程度上擠壓了城市中外來務工人員的居住空間,尤其對常年從事服務業的打工者來說,城中村消失且申請公租房具有一定的政策門檻,使得這部分外來務工人員的現實居住需求難以滿足。

  

“東西都打包好了,正和室友商量轉租,結果看到了新聞,說年后杭州要推出一批面向外來務工人員的臨時租賃房,位置都在原本的城中村附近。我有點心動了,打算年后再回來看看。有機會,還是希望能留在杭州。”小汪說。

  

全國第一個!

杭州為外來務工人員專門建租賃用房

  

2017年12月18日,杭州住房租賃試點工作領導小組印發了《關于加快籌集建設臨時租賃住房的工作意見》和《關于加強臨時租賃住房建設和管理若干問題的通知》,明確計劃到2018年3月底,籌集推出外來務工人員臨時租賃住房4500套;到2020年底,累計籌集推出外來務工人員臨時租賃住房4萬套。

  

杭州在全國第一個提出為外來務工人員專門建設租賃用房。


物業、餐飲、保潔、保安等,這些為杭州社會經濟發展作出貢獻的行業從業人員,原則上都可以申請。

  

臨時租賃房的具體位置、申請流程、審核方式、管理方式、租金標準、租賃期限等,由杭州各個區根據實際情況制定實施細則。

  

“原則上,臨時租賃房會布局在交通相對便利、配套相對齊全的區域,水電氣都要通;租金會考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素,由各城區針對不同項目自行劃分,但肯定低于同地段周邊房屋的市場租賃價格;租期也是根據臨時租賃房所在地塊的開發進度來確定,要求每套房在出租前都要告知租客明確的租期。”杭州住房租賃試點工作領導小組工作人員說。

  

有業內專家認為,杭州推出面向外來務工人員的臨時租賃用房,不僅能夠解決服務業“最后一公里”從業人群的居住難題,也符合杭州乃至浙江省發展服務業經濟的整體戰略方向與產業布局。


杭州九城區已在摸排房源

每個城區500套 3月底籌建完成

  

租賃房政策已經推出一個多月了,現在,杭州九城區都已開始大面積摸排適合的改建房源和新建地址,爭取盡早動工,在3月大量務工人員回城之際,推出4500套房源,解決務工人員的租房難問題。

  

根據文件,臨時租賃房有兩種來源,一種是改建已有的建筑;一種是在已經拆平、短期內不開發的空地上新建。

  

改建是指利用將拆未拆的酒店、公共用房、學校、企業廠房、集體宿舍、市場等建筑改建。

  

新建臨時租賃房則優先采用預制裝配式結構,也就是在工廠提前進行窗戶、門等配套建設,然后“搭積木”一樣搭建房子。這樣的房子建設時間短,質量好,基本可以杜絕漏水等情況。

  

臨時租賃房將集中設置公共食堂,每個房間里一般不設置單獨的廚房和燃氣管道。

  

臨時租賃房的管理,由各城區根據自身情況而定。城區可以指定專門機構負責運營管理,也可以委托品牌租賃企業進行運營管理。

  

杭州住房租賃試點工作領導小組辦公室表示,按照計劃,3月底前,上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區(含之江度假區)、杭州高新區(濱江)、杭州經濟技術開發區、蕭山區、余杭區需完成籌建房源各500套。

  

隨著臨時租賃房工程的啟動,各個城區已開始進行前期摸排房源工作。以拱墅區為例,近一個月來,他們通過各種渠道,摸排區內可改造成臨時租賃房的房源。

  

拱墅區住建局的工作人員說,已經看了十多處地點,大都集中在正在改造的城中村區域,因為這些地塊不會在近期快速開發,而且周邊配套環境也和許多外來務工人員之前生活的地方差不多。

  

“會新建一批住房,或者利用工業廠房改造等方式,大概有上千套,就是提供給在拱墅區的務工人員。”拱墅區住建局的工作人員說,住房預計會保留3-5年。


為外來務工人員解決住房問題,

減少后顧之憂!

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來源:杭州網

責編:侯瑋

編輯:馮晨希

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